Plaatsen
Huis kopen in Alicante: wijken, prijzen en waar je op let
Alicante is de hoofdstad van de Costa Blanca: een echte Spaanse stad met een kasteel boven de haven, een palmenboulevard en kilometers strand binnen de stadsgrenzen. Wie het hele jaar wil wonen, met ziekenhuizen, het vliegveld en voorzieningen dichtbij, vindt hier meer ruimte voor zijn geld dan in de meeste kustplaatsen.
Wat kost een woning in Alicante?
De gemiddelde vraagprijs in Alicante-stad lag in juni 2026 rond € 2600 per vierkante meter, volgens pisos.com. Daarmee is de stad goedkoper dan Calpe, Altea, Jávea of Benidorm. De verschillen per wijk zijn groot: aan zee bij de Playa de San Juan en op de Cabo de las Huertas betaal je fors meer dan in de woonwijken in het centrum of het noorden.
De wijken in het kort
Centro en Casco Antiguo
Het oude centrum rond de kathedraal en de wijk Santa Cruz onder het kasteel, met smalle straatjes, terrassen en de Explanada langs de haven. Levendig, maar ook druk en met veel uitgaansleven.
Ensanche, Benalúa en de Mercado Central
Negentiende-eeuwse stadswijken met ruime appartementen, winkels en de overdekte markt. Spaans en praktisch, op loopafstand van het strand van El Postiguet.
Playa de San Juan
Een breed zandstrand van kilometers lang, met appartementengebouwen, villa's in de tweede lijn en een eigen tramlijn naar het centrum. Populair bij gezinnen en buitenlandse kopers.
Cabo de las Huertas en Albufereta
Tussen het centrum en San Juan: rotsige baaien, villa's en appartementen met zeezicht. Rustiger en duurder.
Vistahermosa en de noordelijke wijken
Groene woonwijken met villa's en scholen, op enige afstand van zee. Geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken.
Rondom: El Campello en Mutxamel
Net buiten de stad. El Campello is een ontspannen kustplaats aan de tramlijn; Mutxamel ligt in het binnenland, met meer grond voor je geld.
Waar je in Alicante op let
- Toeristische verhuur. Alicante geeft sinds januari 2025 geen nieuwe registraties voor toeristische woningen af, en werkt aan blijvende beperkingen in de drukste wijken. Koop je om te verhuren, controleer dan of de woning al een geldige registratie heeft.
- Kosten koper. In de regio Valencia is de overdrachtsbelasting sinds 1 juni 2026 9% voor een bestaande woning. Zie de kosten koper in Spanje.
- Oude gebouwen. In het centrum staan veel oudere panden. Vraag naar de technische keuring van het gebouw en naar geplande renovaties van de vereniging van eigenaren.
- Zomerhitte en geluid. Let op oriëntatie, airco en isolatie, en bezichtig ook 's avonds.
Wil je weten wat er verder vaak misgaat? Lees de acht valkuilen bij een huis kopen in Spanje.
Woning gevonden in Alicante?
Stuur ons de link van de woning voor een gratis quickscan: binnen 2 werkdagen weet je of de oppervlakte, de prijs en de advertentie kloppen. Kies je de woning, dan laten we eigendom, schulden, vergunningen en de comunidad onderzoeken door een onafhankelijke Spaanse advocaat, en leggen we je in het Nederlands uit wat hij vindt.
Veelgestelde vragen
Is Alicante een goede stad om te wonen als Nederlander?
Voor wie het hele jaar wil wonen zeker: er zijn goede ziekenhuizen, een groot vliegveld met veel verbindingen naar Nederland en België, en een levendig centrum. Het is Spaanser dan de toeristische kustplaatsen.
Kan ik in Alicante zonder auto?
In het centrum en langs de tramlijn naar San Juan, El Campello en Benidorm goed. In de villawijken en het binnenland heb je een auto nodig.
Hoe ver is het vliegveld?
Het vliegveld Alicante-Elche ligt ongeveer twintig minuten rijden ten zuidwesten van de stad, met een busverbinding naar het centrum.
Prijzen: pisos.com, vraagprijzen juni 2026. Dit artikel geeft algemene informatie en is geen juridisch, fiscaal of financieel advies.
Woning gevonden, maar nog niet zeker? Plak de link en krijg binnen 2 werkdagen een eerste beoordeling. Gratis quickscan →Af en toe een mail over een huis kopen in Spanje
Nieuwe regels, prijzen en valkuilen, hooguit één keer per maand. In het Nederlands, zonder reclame van derden.
Afmelden kan altijd, met één klik onderaan elke mail. Zie onze privacyverklaring. Volg ons ook op Facebook en Instagram.Een vraag over dit onderwerp?
Stel hem via ons contactformulier of via WhatsApp. We antwoorden binnen twee werkdagen, in het Nederlands of Engels.
